🏡 Casa em Condomínio Exclusivo com Piscina Privativa – Barroco, Itaipuaçu | Maricá/RJ

💰 R$ 445.000,00

Se você procura conforto, privacidade e qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal! Localizada no Barroco, um dos bairros mais valorizados de Itaipuaçu, esta charmosa casa está em um condomínio com apenas 3 residências, oferecendo tranquilidade, segurança e excelente localização, a apenas 1 km da Praia de Itaipuaçu.

✨ Características do Imóvel

• 2 quartos com ventiladores de teto
• Sala ampla com painel para TV e gavetões embutidos
• Cozinha funcional
• Banheiro social
• Área de serviço coberta
• Espaço gourmet completo com churrasqueira e pia
• Piscina privativa
• Banheiro externo
• Pequeno depósito de apoio
• 2 vagas de garagem

📐 Dimensões

• Terreno: 187 m²
• Área construída: 61 m²
• Área externa coberta (ampliação): 51 m²
• Área total de aproveitamento: aproximadamente 112 m²

🏘️ Diferenciais do Condomínio

• Apenas 3 casas, proporcionando mais privacidade
• Condomínio totalmente murado
• Ambiente tranquilo e familiar
• Pet Friendly

📍 Excelente Localização

Situado no Barroco, Itaipuaçu – Maricá/RJ, o imóvel está próximo de:

• Praia de Itaipuaçu (cerca de 15 minutos de caminhada)
• Praça do Ferreirinha
• Padarias
• Mercados
• Farmácias
• Escolas
• Restaurantes
• Ponto de ônibus
• Comércio e serviços em geral

📄 Documentação

✅ Documentação 100% regularizada

💳 Aceita financiamento bancário.

Agende sua visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade de morar com conforto, lazer e praticidade em uma das regiões que mais crescem em Maricá.