🏡 Linda Casa à Venda em Itaipuaçu – Maricá/RJ

💰 R$ 490.000

🌊 More a apenas 3 quadras da praia!

Se você procura um imóvel com excelente localização, conforto e documentação em dia, esta casa é uma excelente oportunidade. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Itaipuaçu, ela oferece fácil acesso à praia, comércios, escolas, transporte público, supermercados, farmácias, padarias e tudo o que você precisa para viver com praticidade.

✨ Destaques do imóvel

• 2 quartos, sendo 1 suíte
• Sala ampla e bem arejada
• Cozinha funcional
• Banheiro social
• Varanda
• Área de serviço
• Garagem coberta para 2 carros
• Quintal nos fundos

📐 Informações do imóvel

• Área construída: 240 m²
• 2 quartos
• 2 banheiros
• 2 vagas de garagem

✅ Diferenciais

• Apenas 3 quadras da praia
• Casa totalmente quitada
• Escritura registrada em nome do proprietário
• Documentação pronta para financiamento bancário
• Aceita financiamento
• Estuda propostas
• Permitido animais

📍 Localização

Rua 127, entre a Rua 35 (Av. Governador Leonel Brizola) e a Rua 34 – Itaipuaçu, Maricá/RJ.

Uma localização privilegiada, próxima à orla, com fácil acesso à RJ-106, além de estar cercada por mercados, farmácias, escolas, padarias, restaurantes, academias e transporte público.

💰 IPTU: R$ 340,00

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Essa pode ser a oportunidade que você esperava para morar perto da praia, com conforto, segurança e excelente custo-benefício.