# Marlon Gutemberg Guerreiro Baldi

> Marlon Gutemberg Guerreiro Baldi é uma imobiliária atuante em todas - Rio de Janeiro, CRECI 92519. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Marlon Gutemberg Guerreiro Baldi iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário, de forma sólida, confiável e duradoura.



Atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Arcanjo Gabriel Imóveis oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Arcanjo Gabriel Imóveis uma das mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Arcanjo Gabriel Imóveis

21964845400 21989063161

marlonbaldi@hotmail.com

## Contato

- CRECI: 92519
- Telefone: (21) 96484-5400
- Telefone alternativo: (21) 98906-3161
- Email: marlonbaldi@hotmail.com
- Website: https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br

## Endereço

- Estado do Rio de Janeiro
- Bairro: todos
- todas - Rio de Janeiro

## Horário de atendimento

08:00 as 22:00

## Serviços especiais

Marlon Gutemberg Guerreiro Baldi
Rua Urbano Santos, 141
Laranjal - São Gonçalo / RJ
Creci: XX.XXXX

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

21964845400 21989063161 Marlon Gutemberg Guerreiro Baldi

Rua Urbano Santos, 141
Laranjal - São Gonçalo
21964845400 21989063161
marlonbaldi@hotmail....

## Informações gerais

Marlon Gutemberg Guerreiro Baldi



Creci: 92.519
 


Telefone: 21964845400 / 21989063161


E-mail: marlonbaldi@hotmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Laranjal - São Gonçalo (10 imóveis)](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20goncalo&bairro=laranjal-801146)
- [Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá (8 imóveis)](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marica&bairro=jardim%20atlantico%20central%20%28itaipuacu%29-802406)
- [Inoã (Inoã) - Maricá (5 imóveis)](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marica&bairro=inoa%20%28inoa%29-802536)
- [Alcântara - São Gonçalo (5 imóveis)](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20goncalo&bairro=alcantara-801732)
- [Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Maricá (4 imóveis)](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marica&bairro=jardim%20atlantico%20leste%20%28itaipuacu%29-802723)
- [Barro Vermelho - São Gonçalo (3 imóveis)](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20goncalo&bairro=barro%20vermelho-806259)
- [Itaocaia Valley (Itaipuaçu) - Maricá (3 imóveis)](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marica&bairro=itaocaia%20valley%20%28itaipuacu%29-802666)
- [São José do Imbassaí - Maricá (2 imóveis)](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marica&bairro=sao%20jose%20do%20imbassai-803017)
- [Vista Alegre - São Gonçalo (2 imóveis)](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20goncalo&bairro=vista%20alegre-801772)
- [Itaipu - Niterói (2 imóveis)](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=itaipu-806334)

## Condomínios

- [condominio de edificio Parque das Flores - São Gonçalo/RJ](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/condominio/condominio-de-edificio-parque-das-flores)
- [Condominio Almirante Cox - São Gonçalo/RJ](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/condominio/condominio-almirante-cox)
- [condominio villa forte - Maricá/RJ](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/condominio/condominio-villa-forte)
- [Condomínio Royal Garden Maricá I - Maricá/RJ](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/condominio/condominio-royal-garden-maric-i)
- [Vivere Jardim Residencial - Maricá/RJ](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/condominio/vivere-jardim-residencial)
- [Condomínio Alphaville Maricá 1 - Maricá/RJ](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/condominio/condominio-alphaville-maric-1)
- [Condomínio Mar de Paraty - São Gonçalo/RJ](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/condominio/condominio-mar-de-paraty)
- [Condominio Parque Serra Salvatori - São Gonçalo/RJ](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/condominio/condominio-parque-serra-salvatori)
- [Condominio Bosque das Amendoeiras - São Gonçalo/RJ](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/condominio/condominio-bosque-das-amendoeiras)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Casa, Arraial do Cabo - R$ 450.000](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imovel/4255933/casa-venda-arraial-do-cabo)
- [Terreno no Jardim Interlagos (Ponta Negra), Maricá - R$ 115.000](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imovel/4255663/terreno-venda-maricaiexcl-jardim-interlagos-ponta-negra)
- [Casa no Itaipu, Niterói - R$ 1.100.000](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imovel/4251878/casa-venda-niterasup3i-itaipu)
- [Apartamento no Amendoeira, São Gonçalo - R$ 205.000](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imovel/4249797/apartamento-venda-sapoundo-gonasectalo-amendoeira)
- [Casa em Condomínio no Lagoinha, Araruama - R$ 350.000](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imovel/4218046/casa-em-condominio-venda-araruama-lagoinha)
- [Apartamento no Barro Vermelho, São Gonçalo - R$ 290.000](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imovel/4176617/apartamento-venda-sapoundo-gonasectalo-barro-vermelho)
- [Casa em Condomínio no Parque Nanci, Maricá - R$ 250.000](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imovel/4117902/casa-em-condominio-venda-maricaiexcl-parque-nanci)
- [Casa no Laranjal, São Gonçalo - R$ 199.999](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imovel/4088203/casa-venda-sapoundo-gonasectalo-laranjal)
- [Casa no Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá - R$ 495.000](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imovel/4034676/casa-venda-maricaiexcl-jardim-atlacentntico-leste-itaipuaasectu)
- [Terreno no Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá - R$ 250.000](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imovel/3963450/terreno-venda-maricaiexcl-itaocaia-valley-itaipuaasectu)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 65


### Casa - 166

- Referência: 166
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Arraial do Cabo
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: 🏖️🌊 OPORTUNIDADE ÚNICA – DUAS CASAS PÉ NA AREIA EM FIGUEIRA 🌊🏖️ 💰 Valor de Venda: R$ 450.000,00📄 IPTU: R$ 335,00 (em dia) Excelente oportunidade para morar, veranear ou investir em locação de temporada. São 2 imóveis independentes localizados em frente ao mar, no Centro de Figueira, em uma das regiões mais procuradas da Costa do Sol, próximos a comércios, serviços e à belíssima Lagoa de Figueira. 🏠 CASA SUPERIOR ✅ 1 quarto amplo ✅ Sala espaçosa com vista para o mar ✅ Cozinha ✅ Banheiro ✅ Área de serviço 🏠 CASA TÉRREA ✅ 2 quartos ✅ Sala ✅ Cozinha ✅ Banheiro ✅ Ampla área de lazer com churrasqueira 🌴 DIFERENCIAIS ✔ Imóveis pé na areia ✔ Vista permanente para o mar ✔ Localização privilegiada ✔ Próximo a mercados, farmácias, restaurantes e demais comércios ✔ Possibilidade de estacionar em frente ao imóvel 📍 Localização: Centro de Figueira – Distrito de Arraial do Cabo/RJ 💵 Valor para os dois imóveis: R$ 450.000,00 🔑 Aceita proposta para pagamento à vista. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Uma oportunidade rara de adquirir dois imóveis em uma localização privilegiada, literalmente com os pés na areia!  
**Imagens:**

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### Terreno - 165

- Referência: 165
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Interlagos (Ponta Negra)
- Valor: R$ 115.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 416,00
- Taxas: IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: 🏡 TERRENO À VENDA – INTERLAGOS | PONTA NEGRA – MARICÁ/RJ Aceita veiculos como parte do pagamento  Aceita oferta dentro do bom senso  Aceita Financiamento bancário   📍 Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões que mais crescem e valorizam em Maricá! ✅ Terreno plano com 360m² 📏 Medidas: 12 metros de frente e fundos x 30 metros nas laterais. ✨ DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA: ✔ Fundação já executada para construção de até 2 pavimentos, totalizando aproximadamente 200m² de área construída. ✔ Base térrea com cerca de 100m² já pronta. ✔ Investimento superior a R$ 50.000,00 somente na fundação. ✔ Sistema de drenagem e preparação contra problemas relacionados à água já incorporado à estrutura contando com.uma cisterna subterrânea. ✔ Ponto de ônibus em frente ao terreno. ✔ Asfalto novo chegando à porta. ✔ Fácil acesso à rodovia. 🌊 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O terreno está localizado no bairro Interlagos, distrito de Ponta Negra, em uma área estratégica entre duas lagoas, próximo ao centro comercial da região e das belas praias de Maricá. 📈 Região em constante valorização, ideal para moradia, casa de veraneio ou investimento imobiliário. 🏖 Próximo às praias 🛍 Próximo ao comércio local 🚍 Transporte público na porta 🚗 Fácil deslocamento para diversas regiões da cidade Uma excelente oportunidade para quem deseja construir economizando tempo e dinheiro, aproveitando uma fundação robusta já pronta e preparada para receber um projeto de até dois andares. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
**Imagens:**

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### Casa - 164

- Referência: 164
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Itaipu
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 239,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Chuveirão
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Privativa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.602,00
- Taxas: IPTU: R$ 420,00/
- Descrição: 🏡 CASA RÚSTICA DE ALTO PADRÃO EM ITAIPU – NITERÓI/RJ ✨ Charme, conforto e exclusividade em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Apresentamos esta belíssima residência em estilo rústico, construída em centro de terreno, oferecendo privacidade, espaço e uma atmosfera acolhedora para toda a família. 📍 Localização privilegiada em Santo Antônio – Itaipu, próxima às praias, comércio e principais serviços da região. Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos, sendo 2 suítes ✅ Suíte master com jacuzzi, closet e cama redonda ✅ 2 amplas salas com lareira ✅ Salão no segundo pavimento ✅ Escritório reversível para quarto adicional ✅ Cozinha com bancada em madeira maciça ✅ Bar integrado ao salão superior ✅ Terraço com sauna e churrasqueira ✅ Piscina em meio a um belo jardim ✅ Terreno amplo e muito bem aproveitado   🌴 Qualidade de vida incomparável A poucos minutos das famosas praias de Itaipu, Itacoatiara e Camboinhas, o imóvel proporciona fácil acesso a alguns dos mais belos cartões-postais da cidade. 🛍️ Infraestrutura completa ao redor: • Supermercados • Padarias e farmácias • Restaurantes e bares • Escolas particulares e públicas • Academias • Clínicas e laboratórios • Bancos e lotéricas • Fácil acesso ao Shopping Multicenter Itaipu • Transporte público para diversos bairros de Niterói e Rio de Janeiro   🚗 Localização estratégica com rápido acesso à Região Oceânica, Charitas, Centro de Niterói e Ponte Rio-Niterói. Uma residência única para quem busca conforto, lazer, sofisticação e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. 📞 Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel exclusivo tem a oferecer.
**Imagens:**

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### Apartamento - 163

- Referência: 163
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Amendoeira
- Valor: R$ 205.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Chuveirão
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Privativa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO À VENDA – CONDOMÍNIO BOSQUE DAS AMENDOEIRAS – SÃO GONÇALO/RJ 📍 Endereço: Rua Felipe Mascarenhas, nº 800 – Amendoeira – São Gonçalo/RJ ✨ Excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, praticamente novo e com ótima infraestrutura de lazer! 🏢 Apartamento localizado no 4º andar, de frente para a via principal, proporcionando: ☀️ Ótima iluminação natural 🌬️ Excelente ventilação 🚪 Mais privacidade e conforto ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 🛏️ 2 Quartos 🛋️ Sala ampla 🍳 Cozinha 🚿 Banheiro social 🧺 Área de lavanderia 🔹 Cozinha, banheiro e lavanderia prontos para uso 🔹 Sala e quartos sem piso — ideal para personalizar ao seu gosto 🔹 Imóvel nunca habitado 🔹 Segunda locação 🔹 Menos de 1 ano de construído 🔹 Condomínio sem elevador ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 LAZER E INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO O Condomínio Bosque das Amendoeiras oferece uma excelente estrutura para toda a família 👨‍👩‍👧‍👦 🏊 Piscina 🔥 Churrasqueira 🍽️ Espaço gourmet 💪 Academia 🛝 Playground 🏀 Quadra poliesportiva 🌳 Espaço verde / parque 🛡️ Portaria 🏘️ Condomínio fechado e organizado ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A região conta com fácil acesso a diversos comércios e serviços essenciais: 🛒 Mercados e minimercados 🥖 Padarias 💊 Farmácias 🍅 Sacolões 🧱 Lojas de materiais de construção 🏫 Escolas ⛪ Igrejas 🛍️ Comércio variado na Rua Felipe Mascarenhas e Estrada do Pacheco ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚌 TRANSPORTE PÚBLICO FACILITADO Linhas de ônibus com acesso para: 📍 Alcântara 📍 Centro de São Gonçalo 📍 Niterói 📍 Rio de Janeiro 📍 Raul Veiga 📍 Coelho 📍 Amendoeira 📍 Ipiíba ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 SOBRE O BAIRRO AMENDOEIRA Bairro residencial em constante crescimento 📈 Conhecido pela tranquilidade, segurança e fácil acesso aos principais pontos de São Gonçalo. ✅ Ideal para quem busca: 🏡 Conforto 🔐 Segurança 🌿 Qualidade de vida ✨ Um imóvel praticamente novo ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! 🔑 Aproveite esta oportunidade!
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### Casa em Condomínio - 162

- Referência: 162
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Araruama
- Bairro: Lagoinha
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Chuveirão
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Privativa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: 🏡 EXCELENTE CASA LINEAR EM CONDOMÍNIO FECHADO – ARARUAMA/RJ 💰 Valor: R$ 280.000,00 ✨ Oportunidade para morar ou investir! Imóvel localizado em uma das regiões que mais crescem na Araruama, com forte valorização imobiliária impulsionada pelo turismo e qualidade de vida da Região dos Lagos. Ideal para quem busca segurança, tranquilidade e potencial de renda com locação por temporada. 🏠 Casa Principal (Linear) ✔️ Sala ampla e bem ventilada ✔️ 2 quartos confortáveis ✔️ Banheiro social ✔️ Cozinha funcional ✔️ Varanda na frente e nos fundos 🌴 Área Externa Completa (Lazer Privativo) ✔️ Piscina com jacuzzi ✔️ Banheiro exclusivo para área externa ✔️ Espaço gourmet com churrasqueira ✔️ Fogão a lenha (fase final) ✔️ Lavanderia ✔️ Depósito / despensa ✔️ Quarto para ferramentas ✔️ Espaço técnico para equipamentos da piscina 🏠 Edícula Independente ✔️ Suíte confortável ✔️ Ideal para visitas ou renda extra 💸 Alta procura para locação por temporada: ✔️ Réveillon, Carnaval e feriados ✔️ Média no Carnaval: R$ 2.300 a R$ 2.500 (casal) 🌊 Localização Privilegiada A cidade de Araruama abriga a famosa Lagoa de Araruama, um dos principais pontos turísticos da região, com movimento o ano inteiro. 📍 Próxima de destinos como: ✔️ Cabo Frio ✔️ Arraial do Cabo ✔️ São Pedro da Aldeia ✔️ Búzios 📈 Diferenciais do Imóvel ✔️ Condomínio fechado (mais segurança) ✔️ Excelente para moradia ou investimento ✔️ Alto potencial de valorização ✔️ Estrutura completa de lazer ✔️ Possibilidade de renda imediata 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando para unir qualidade de vida + retorno financeiro 🔑✨ Estuda proposta para troca apenas no condominio alcantara 1 em São Gonçalo ( alcantara)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604271453282874.jpeg)
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### Apartamento - 161

- Referência: 161
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Barro Vermelho
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Chuveirão
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Privativa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.603,00
- Descrição: 🏢✨ Apartamento à venda no Bella Vitta Residencial – Conforto, lazer e ótima localização! ✨🏢 Se você procura qualidade de vida, segurança e praticidade, o Bella Vitta Residencial pode ser o lugar ideal para você e sua família! 💙 📍 Localização: Rua Doutor Getúlio Vargas, 390 – Barro Vermelho, São Gonçalo – RJ 🏠 Características do apartamento: ✔️ 2 quartos (sendo 1 suíte) 🛏️ ✔️ Sala confortável com varanda 🌅 ✔️ Cozinha funcional 🍽️ ✔️ Área de serviço 🧺 ✔️ 1 vaga de garagem 🚗 🌴 Condomínio com lazer completo: 🏊 Piscina 🔥 Churrasqueiras 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 💪 Academia 🧖 Sauna 🛒 Mini mercado 🛡️ Portaria e segurança 24h 📍 Localização estratégica: 🚗 Apenas 10 minutos da Ponte Rio–Niterói 🏙️ 5 minutos do Centro de São Gonçalo 🚌 Ponto de ônibus na porta e fácil acesso a comércios, escolas e serviços. 💰 Facilidade na compra: ✔️ Aceita financiamento bancário ✔️ Pode usar FGTS 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Seu novo lar pode estar aqui! 🏡✨
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### Casa em Condomínio - 095

- Referência: 095
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Parque Nanci
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 88,00 m²
- Gerais:
  - Geração de energia fotovoltaica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.840,00
- Taxas: Condomínio: R$ 90,00
- Descrição: 🏢 Apartamento Amplo à Venda – Quase 90 m² | Energia Solar Instalada Conforto, economia e espaço! Apartamento com cômodos generosos, bem ventilado e com energia solar já instalada – mais economia na conta de luz. 🔹 Detalhes do imóvel: Aproximadamente 90 m² 2 quartos Sala ampla Cozinha espaçosa Banheiro social Corredor interno Varandas Área de serviço independente 1 vaga de estacionamento Condomínio: R$ 90,00 apenas 💡 Energia solar instalada – economia garantida! 📄 Aprovamos a sua carta de crédito!
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### Casa - 159

- Referência: 159
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 199.999
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.076,00
- Descrição: 🏡 Descrição do Imóvel 🛏 2 Quartos 🛋 Sala 🍽 Cozinha 🚿 Banheiro social 🧺 Lavanderia O imóvel possui uma planta funcional e bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. 🌳 Quintal privativo amplo Espaço ideal para implantação de piscina, área gourmet ou ambiente de lazer personalizado. 🏗 Possibilidade de ampliação ✔ Permite a construção de um segundo pavimento, agregando valor e aumentando a área construída. 🚗 Vaga de garagem ✔ 1 vaga em condomínio, utilizada atualmente, não constando na documentação do imóvel (informação importante ao comprador). 📌 Observação importante O comprador terá a opção de adquirir o terreno localizado nos fundos da casa, pelo valor adicional de R$ 60.000,00, possibilitando ampliação significativa do imóvel e maior potencial de valorização. ✨ Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço externo e múltiplas possibilidades de expansão, seja para moradia ou investimento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512172120312439.jpg)
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### Casa - 098

- Referência: 098
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 104,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Chuveirão
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.144,00
- Descrição: 🏡 Linda Casa Estilo Colonial à Venda – Jd. Atlântico Leste, Itaipuaçu Área construída: 104 m² Terreno: 220 m² Descubra o charme e conforto dessa bela casa em estilo colonial, localizada em uma das regiões mais valorizadas de Itaipuaçu – o Jardim Atlântico Leste. ✨ Características do imóvel: Sala ampla com excelente iluminação natural Cozinha integrada ao ambiente social, perfeita para reunir a família 2 quartos aconchegantes 1 suíte confortável 1 banheiro social Área externa espaçosa com edícula funcional Lavabo na área externa O espaço gourmet ou área de lazer pode ser facilmente adaptado na edícula, ideal para quem gosta de receber amigos e familiares. 🏖️ Próxima à praia e com fácil acesso a comércios, escolas e transporte, esta é a oportunidade perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. 📍 Localização: Jardim Atlântico Leste – Itaipuaçu
**Imagens:**

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### Terreno - 152

- Referência: 152
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Itaocaia Valley (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 250,00
- Descrição: 🏞️ Vendo Terreno em Itaocaia Valley – Itaipuaçu / Maricá 📍 Localizado em um dos bairros mais valorizados da região, perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade. 🔹 Medidas: 20m x 50m (1.000m²) 🔹 Terreno plano, amplo e único 🔹 Excelente oportunidade para construir a casa dos sonhos ou investir 🌟 Diferenciais da região: Bairro em constante crescimento comercial e residencial Município de Maricá em plena valorização Transporte público gratuito para moradores Projeto de mobilidade com bicicletas compartilhadas Praças lindas e bem cuidadas, ideais para lazer e convivência 💰 Valor: R$ 250.000,00 👉 Uma chance imperdível de garantir seu espaço em uma das áreas mais promissoras de Maricá!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 149

- Referência: 149
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Guaratiba (Ponta Negra)
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Chuveirão
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Privativa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.400,00
- Descrição: 🏡 Linda Casa de Alto Padrão em Maricá – Próxima à Praia Imóvel exclusivo, perfeito para quem busca conforto, sofisticação e localização privilegiada. ✨ Destaques do Imóvel: Salão em dois ambientes: amplo, iluminado e arejado, com fino acabamento em porcelanato e teto rebaixado em gesso 4 dormitórios (3 suítes, incluindo suíte master com hidromassagem e closet) Cozinha ampla, moderna e com armários planejados Área de serviço completa e lavanderia Quintal espaçoso com piscina e área gourmet com churrasqueira Garagem para até 6 carros Canil e varanda aconchegante 📐 Área construída: 300 m² 🚪 Quartos: 4 🛁 Banheiros: 4 🚗 Vagas: 5 ou mais 💰 IPTU: R$ 820 🌟 Características do condomínio: Piscina Área de lazer completa Segurança e tranquilidade 👉 Uma oportunidade única para morar ou investir em uma das regiões mais desejadas de Maricá.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509261658087764.jpeg)
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### Casa - 143

- Referência: 143
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Barro Vermelho
- Valor: R$ 400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.333,00
- Descrição: SOMENTE VENDA, as 3 unidades por apenas 400 mil a vista (((((Não Financia ))))) 🏡 OPÇÕES DE IMÓVEIS PARA VENDA – BARRO VERMELHO – SÃO GONÇALO 📍 Localização privilegiada: Próximo a comércios de bairro (mercearias, padarias, farmácias). Fácil acesso a transporte público para São Gonçalo, Niterói e Rio de Janeiro. Região de fácil localização para visitantes e moradores. Bairro residencial que une tranquilidade e conveniência. ✨ Descrição dos Imóveis: 🔹 Apartamento Térreo 2 quartos Sala Copa/cozinha Banheiro Garagem Área de serviço Pequeno quintal 📌 Localização: Barro Vermelho – acesso rápido à via principal. 🔹 Apartamento Superior 3 quartos Sala Copa Cozinha 2 banheiros Área de serviço Varanda em volta da casa Garagem Terraço coberto ➡️ Vista privilegiada e ótima circulação de ar. 🔹 Casa (fundos + anexo no quintal) 1 quarto Sala Copa/cozinha Banheiro Área de serviço Varanda Galpão de serviço na parte inferior ➡️ No quintal: quarto e banheiro independentes + área coberta com pia e churrasqueira.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509251951545914.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509251950196841.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250925195019139.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509251950206424.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509251950201328.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250925195020673.jpg)
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### Apartamento - 141

- Referência: 141
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Alcântara
- Condomínio: Condominio Almirante Cox
- Valor: R$ 165.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 3.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 770,00 | IPTU: R$ 64,00/
- Descrição: 🏡 Vendo Apartamento no Centro de Alcântara Excelente oportunidade para morar ou investir! Apartamento com ótima localização, em frente ao comércio e com condução na porta. Localizado em condomínio fechado infraestrutura completa e segurança 24h. 📐 Detalhes do Imóvel •    Área útil: 55 m² •    Quartos: 2 •    Banheiro: 1 (com box blindex) •    Sala: 2 ambientes •    Cozinha e área de serviço •    Vaga de garagem: 1 •    Bem arejado e iluminado 🛠️ Características do Imóvel •    Área de serviço •    Churrasqueira 🏢 Infraestrutura do Condomínio •    Portaria com segurança 24h •    Academia •    Salão de festas •    Elevador •    Permitido animais •    Condomínio fechado 💰 Valores •    Condomínio: R$ 787/mês •    IPTU: R$ 64/mês ✅ Facilidade na compra Aprovamos sua carta de crédito!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508031304078617.jpeg)
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### Apartamento - 139

- Referência: 139
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Vista Alegre
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
- Valor por m²: R$ 3.555,00
- Taxas: Condomínio: R$ 330,00 | IPTU: R$ 45,00/men
- Descrição: 🏡 Vendo Lindo Apartamento Térreo Reformado | 2 Quartos | Vista Alegre – São Gonçalo/RJ 📍 Condomínio Parque Serra Salvatori, Bloco  (logo na entrada) 💰 Valor: Aceito oferta e financiamento bancário 📑 Aprovamos sua carta de crédito! 📐 Área útil: 45m² 🛏️ Quartos: 2 🛁 Banheiros: 1 🚗 Vaga de garagem: 1 💡 Gás encanado | Apartamento todo quitado ✅ Características do imóvel: •    Totalmente reformado •    Andar térreo (mais acessível) •    Área de serviço •    Churrasqueira privativa 🏢 Infraestrutura do condomínio: •    Condomínio fechado com segurança 24h •    Portaria 24h •    Monitoramento por câmeras •    Playground infantil •    2 salões de festas •    Permitido animais •    Vaga de estacionamento 🚌 Facilidades: •    Ponto de ônibus e USF da Família em frente ao condomínio 💸 Custos: •    Condomínio: R$ 330,00 •    IPTU: R$ 45,00 📞 Entre em contato para agendar uma visita ou tirar dúvidas!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508031242191389.jpeg)
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### Apartamento - 138

- Referência: 138
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Alcântara
- Condomínio: Condominio Almirante Cox
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 56,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.392,00
- Descrição: Vende-se Ótimo Apartamento no Centro de Alcântara – São Gonçalo/RJ 📐 Área útil: 56 m² 🛏 Quartos: 2 🛁 Banheiros: 1 🚗 Vaga de garagem: 1 Descrição do Imóvel Apartamento totalmente reformado, com: •    2 quartos confortáveis •    Sala bem iluminada •    Banheiro com armário •    Cozinha planejada •    Área de serviço ✅ Pronto para morar! Características do Condomínio •    ✅ Condomínio fechado •    🛗 Elevador •    🐾 Permitido animais •    🛡 Segurança 24h e portaria •    🏋️♂️ Academia •    🎉 Salão de festas Facilitamos seu financiamento! Aprovamos a sua carta de crédito com rapidez e segurança. 📞 Entre em contato e agende sua visita! Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e localização privilegiada!  
**Imagens:**

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### Apartamento - 136

- Referência: 136
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Alcântara
- Valor: R$ 263.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 5.520,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento Residencial Mar de Paraty Detalhes do Imóvel: •    Sala com piso laminado •    2 quartos piso laminado •    1 Banheiro •    Cozinha •    Área de serviço •    1 vaga de garagem •    Sol da manhã •    Elevador Infraestrutura do Condomínio: ✅ Piscina ✅ Churrasqueira ✅ Salão de Festas ✅ Salão de Jogos ✅ Quadra Poliesportiva ✅ Campo Society ✅ Academia ✅ Espaço Kids ✅ Portaria 24h ✅ Mercadinho 24h Localização: 📍 Próximo a comércio variado e ampla oferta de transporte público 💰 Condomínio: R$ 350,00 🏛️ IPTU: R$ 60,00/mês 📄 Facilidade na aprovação da sua carta de crédito!
**Imagens:**

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### Casa - 129

- Referência: 129
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Cajueiros (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Chuveirão
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 VENDO 2 LINDAS CASAS – 3 QUARTOS (1 SUÍTE) | R$ 550 MIL CADA Perfeitas para quem busca conforto, qualidade e um ótimo espaço para viver bem! ✨ Detalhes dos Imóveis 3 quartos, sendo 1 suíte Sala espaçosa e bem iluminada Cozinha funcional 1 banheiro social Área gourmet com espaço ideal para confraternizações Projeto moderno com excelente acabamento 💰 Preço: R$ 550.000 (cada unidade) 📄 Facilidade na compra: Aprovamos a sua carta de crédito!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507252244082447.jpeg)
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### Apartamento - 125

- Referência: 125
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Parada 40
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Chuveirão
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Privativa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.857,00
- Descrição: 🏡 LINDO APARTAMENTO MOBILIADO – 3 QUARTOS | JARDIM IMPERIAL 1 (PARADA 40) Valor: R$ 480.000 Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização! Apartamento completamente mobiliado, pronto para morar, em condomínio com ambiente familiar e infraestrutura completa. ✅ Destaques do Imóvel Área útil: ~70 m² Configuração: 3 quartos (sendo 1 suíte) Banheiros: 2 no total Varanda gourmet com churrasqueira Cozinha planejada e funcional Ambientes climatizados (ar-condicionado) Armários em todos os quartos 1 vaga de garagem 🛋️ Totalmente Mobiliado! Todos os cômodos estão mobiliados, incluindo: Sala com sofá, mesa e painel Quartos com camas e armários Cozinha equipada com armários planejados e eletrodomésticos Banheiros com gabinetes e box 📍 Localização Privilegiada – Parada 40 Condomínio Jardim Imperial 1 Próximo a comércios, supermercados, escolas, farmácias e pontos de transporte Bairro tranquilo e ideal para famílias 💰 Investimento Preço de venda: R$ 480.000 Condomínio: ~R$ 720/mês IPTU anual: ~R$ 1.260 Venda direta com o proprietário – Sem intermediários! 📞 Agende sua visita hoje mesmo! Não perca essa oportunidade imperdível de morar bem com conforto e praticidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507252129209813.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 121

- Referência: 121
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Barro Vermelho
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.454,00
- Taxas: IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: 🏡 Casa de Fundos Independente à Venda – Excelente Oportunidade! 🔑 Totalmente independente, com muro e portão fechado – mais segurança e privacidade 🐾 Pode ter cachorro – ideal para quem tem pets 🛏️ 2 quartos grandes e arejados 🛁 3 banheiros, sendo 1 suíte – conforto e praticidade para toda a família 🧺 Área de lavanderia nos fundos 🌿 Quintal amplo na frente – espaço para lazer, jardim ou até uma futura área gourmet 🏊‍♂️ Piscina no imóvel – precisa de reparos (por conta do comprador), mas com ótimo potencial 📍 Localização privilegiada – fácil acesso a comércios, escolas e transporte 🏦 Aceita financiamento bancário 💰 IPTU: apenas R$ 80 por mês 👉 Uma casa espaçosa, com estrutura excelente e pronta para personalizar ao seu gosto! 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
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- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250725124030269.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507251240284338.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507251240287959.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507251240288515.jpeg)
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### Casa - 118

- Referência: 118
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 95,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Chuveirão
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.263,00
- Descrição: 🏡 Casa Térrea Contemporânea com Área Gourmet – Pronta para Morar! 📍 Área construída: 95 m² | Terreno: 220 m² 💰 Valor: R$ 570.000,00 Encante-se com este lindo projeto contemporâneo, que une conforto, segurança e praticidade em um único lugar! ✨ Destaques do imóvel: 2 suítes espaçosas e bem iluminadas Lavabo moderno Sala de estar com pé direito alto, integrando-se à sala de jantar Cozinha americana, perfeita para quem adora praticidade e estilo Área gourmet completa com banheiro e depósito, ideal para receber amigos e família Chuveirão externo para os dias de calor 2 vagas de garagem cobertas, ambas com portão eletrônico 🔐 Segurança garantida com cerca elétrica e sistema de câmeras. Um imóvel pensado para quem busca qualidade de vida, em um terreno amplo, com 220 m², e ótima distribuição dos ambientes.
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507251052255688.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507251052253255.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507251052268803.jpeg)
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### Casa - 117

- Referência: 117
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Barra de Maricá
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área total: 530,00 m²
  - Área do terreno: 380,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Chuveirão
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Privativa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.368,00
- Descrição: 🌊 Linda Casa de Frente para o Mar – Oportunidade Única em Maricá/RJ! 🏡 Aproveite essa chance incrível de morar ou investir em um verdadeiro paraíso! 💰 Avaliada em R$ 1.100.000,00 🔥 Preço promocional: R$ 900.000,00 📍 Localização: Barra de Maricá – Maricá/RJ 📐 Terreno total: 530m² 🏗️ Área construída: 380m² Características do imóvel: 🛏️ 4 quartos espaçosos 🚽 4 banheiros 🛋️ Sala ampla e arejada 🍽️ 2 cozinhas 🚗 Garagem coberta 🏖️ Vista maravilhosa para o mar 🏊 Área de lazer com piscina SOMENTE Á VISTA!
**Imagens:**

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### Casa Duplex - 114

- Referência: 114
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🛏️ Quarto com móveis planejados e ar-condicionado Conforto térmico e organização desde o primeiro dia. 🛋️ Ambientes bem distribuídos Sala ampla, cozinha funcional, 2 banheiros, lavanderia fechada e varanda. 🎥 Interfone instalado e funcionando Praticidade e segurança no dia a dia. 🌬️ Ambientes iluminados e arejados Um lar agradável e acolhedor, pensado para o seu bem-estar. 🐾 Pet friendly Condomínio fechado, área murada e seus pets são bem-vindos! ✅ Características adicionais: Ar-condicionado Armário planejado no quarto Área de serviço Varanda Condomínio fechado 💰 Oportunidade única para morar ou investir! Com a valorização acelerada da região, este imóvel une conforto, segurança e excelente localização. 📞 Agende sua visita agora mesmo: 📲 Atendimento rápido pelo WhatsApp
**Imagens:**

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### Apartamento - 113

- Referência: 113
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Chácaras de Inoã (Inoã)
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 42,00 m²
  - Área do terreno: 42,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.285,00
- Descrição: 🏡 Apartamento 1 Quarto à Venda em Maricá – Chácara de Inoã 🌴 A cidade que mais cresce no Brasil! Se você está em busca de qualidade de vida, segurança e praticidade, essa é a sua oportunidade! Localizado em Maricá, cidade em plena expansão com transporte público gratuito, investimentos em segurança pública e cercada por praias deslumbrantes, este apartamento é ideal para morar ou investir. 📐 42m² bem distribuídos, composto por: ✔️ Sala espaçosa ✔️ 1 quarto confortável ✔️ Cozinha com área interna integrada ✔️ Banheiro social ✔️ 1 vaga de garagem no parqueamento 🔒 Segurança e comodidade: ✅ Portão automático ✅ Sistema de câmeras de segurança ✅ Condomínio acessível: R$ 150 (inclui água da CEDAE) 💡 Destaques da localização: 🚍 Transporte municipal gratuito 🚓 Segurança pública ampliada 🌊 Próximo às praias e à natureza 🌇 Cidade com alto índice de crescimento e valorização imobiliária 💰 Excelente custo-benefício! 📞 Agende sua visita agora mesmo:
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### Casa - 108

- Referência: 108
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 480,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Geração de energia fotovoltaica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Chuveirão
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Privativa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Casa Espetacular com 5 Quartos em Itaipuaçu – Porteira Fechada! 🏡 Localização privilegiada – Jardim Atlântico Central | Maricá – RJ Se você busca conforto, segurança, espaço e qualidade de vida a poucos minutos da praia, essa é a oportunidade perfeita! 🔑 Destaques do imóvel: 5 quartos amplos (sendo 1 suíte), ideal para famílias grandes ou receber hóspedes com conforto e privacidade; 4 banheiros no total (incluindo 1 lavabo); Ampla sala de estar aconchegante; Cozinha e banheiros com móveis planejados em MDF naval de alta durabilidade; Área gourmet completa com armários planejados; Piscina com hidromassagem e chuveirão; Salão de jogos e sótão; Garagem espaçosa para vários veículos com portão automático; Amplo quintal gramado com sistema de drenagem; Varanda acolhedora para momentos de descanso; Área de serviço funcional. 🔋 Infraestrutura moderna e eficiente: Placa solar e gerador de energia elétrica; Pressurizadores de água em chuveiros e torneiras – mais conforto e pressão; Torneiras da cozinha e área gourmet com filtro de água; Cerca elétrica com 12h de autonomia, câmeras de segurança externas; Abastecimento de água via CEDAE e poço artesiano; Rua asfaltada e tranquila, a 5 minutos da praia. 🔐 Venda porteira fechada – entre e more, com móveis e estrutura prontos! 💡 Ideal para moradia, investimento, pousada, aluguel ou Airbnb! 📍 Localização estratégica com fácil acesso à praia, comércios, escolas e transporte. 📞 Entre em contato agora e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 106

- Referência: 106
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Itaipu
- Valor: R$ 1.480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Chuveirão
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Privativa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.375,00
- Descrição: 🏡 Casa de Alto Padrão à Venda – Itaipu, Região Oceânica de Niterói (RJ) Elegância, espaço e segurança em um dos melhores condomínios da cidade. Apresentamos esta belíssima residência de alto padrão, localizada na exclusiva Associação Boa Vista, um condomínio fechado na charmosa Região Oceânica de Niterói, bairro Itaipu. Ideal para famílias que buscam conforto, sofisticação e qualidade de vida. ✨ Características do imóvel: 🛏️ 4 suítes amplas e confortáveis 🍽️ Cozinha integrada à sala – conceito aberto, moderno e funcional 🌬️ Ambientes amplos e bem ventilados, com excelente iluminação natural 🧺 Área de serviço independente 🚗 Vaga para até 4 carros 🏗️ Acabamentos de alto padrão e projeto arquitetônico sofisticado 🏘️ Sobre o Condomínio Associação Boa Vista: Condomínio fechado com segurança 24h e monitoramento Infraestrutura completa, com ruas pavimentadas, áreas verdes e excelente padrão urbanístico Privacidade, tranquilidade e exclusividade 📍 Localização privilegiada em Itaipu, próximo às praias da Região Oceânica, comércio local, escolas, mercados e com fácil acesso ao Centro de Niterói e à Ponte Rio-Niterói. 📞 Agende uma visita e conheça de perto essa casa que une conforto, segurança e sofisticação.
**Imagens:**

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### Apartamento - 105

- Referência: 105
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã (Inoã)
- Valor: R$ 365.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5,00
- Descrição: 🏡 Lançamento em Inoã – Pronto para Morar! ✨ Lindo Apartamento de 70m² (área útil) 📍 Localização estratégica – apenas 200 metros da RJ-106, com fácil acesso para toda a região! 🛏️ 2 Quartos (1 Suíte) 🍽️ Cozinha americana integrada à área de serviço 🚗 2 Vagas de garagem cobertas 🌇 Área de lazer no terraço – diversão garantida para toda a família! 🌊 Apenas 7,5 km da praia 🏙️ 13 km do centro de Maricá 💳 Aprovamos sua carta de crédito – consulte condições!
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### Apartamento - 103

- Referência: 103
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Barro Vermelho
- Valor: R$ 231.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.166,00
- Taxas: Condomínio: R$ 470,00 | IPTU: R$ 85,00/men
- Descrição: 🏢 Apartamento à Venda – Residencial Bella Vista Apto 406 (4º Andar) | 60 m² | 1 Vaga de Garagem 📍 Localização privilegiada, com comércio variado e excelente acesso a transporte público. 💰 Valores: Condomínio: R$ 470,00 IPTU: R$ 85,00 🛏️ Detalhes do Imóvel: 2 quartos (sendo 1 suíte) Sala ampla para 2 ambientes 2 banheiros com armários Cozinha funcional Área de serviço 1 vaga de garagem 🏢 Estrutura do Condomínio: Piscina Churrasqueira Salão de Festas Salão de Jogos Playground Mercadinho 24 horas Elevadores Portaria 24 horas 📄 Facilidades: Aprovamos sua carta de crédito! Entre em contato e agende sua visita! Este pode ser o seu novo lar. 🏡
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### Apartamento - 102

- Referência: 102
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Vista Alegre
- Valor: R$ 189.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 56,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.928,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 57,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – Jardim Bougainville 📍 9º andar 💰 Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 57,00 📐 56 m² | 🚗 1 vaga de garagem Detalhes do Imóvel: •    Sala aconchegante (sem varanda) •    2 quartos confortáveis •    Banheiro com box blindex •    Cozinha com móveis planejados, forno embutido e cooktop •    Área de serviço com armários planejados •    1 vaga de garagem coberta Lazer e Comodidade no Condomínio: ✅ Piscina ✅ Churrasqueira ✅ Salão de festas ✅ Salão de jogos ✅ Quadra poliesportiva ✅ Campo society ✅ Academia ✅ Sauna ✅ Espaço kids ✅ Mercadinho 24h ✅ Elevador ✅ Portaria 24h 📍Excelente localização! Próximo a comércio, transporte público abundante e com fácil acesso às principais vias da região. 💳 Aceitamos carta de crédito – Aprovamos a sua! 📞 Entre em contato e agende uma visita!
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### Casa em Condomínio - 101

- Referência: 101
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: São José do Imbassaí
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.200,00
- Descrição: 🏡 Casa em Condomínio com 3 Quartos (1 Suíte com Banheira Panorâmica) – Maricá/RJ 📍 Condomínio Vivere Jardim Residencial – São José do Imbassaí 💰 Compre Financiado – Entrada + financiamento bancário à sua escolha! ✅ Destaques do Imóvel: •    100m² de área construída em um amplo terreno de 360m² •    3 Quartos, sendo 1 Suíte com Jardim de Inverno e banheira com vista para as montanhas •    Sala ampla de estar •    Sala de jantar integrada à cozinha americana •    Banheiro social •    Área de serviço e quintal •    1 vaga de garagem coberta (espaço para mais carros na lateral) 🛠️ Diferenciais: •    Banheira panorâmica com vista para a natureza •    Aquecedor a gás nos banheiros e banheira •    Acabamentos de alto padrão: porcelanato e rebaixamento em gesso •    Cozinha com bancada em granito •    Banheiros com box de vidro •    Estrutura pronta para 2º andar e energia solar •    Internet por fibra ótica disponível •    Baixo valor de condomínio •    Acompanha fotos de todas as fases da obra (desde a fundação) 🌿 Condomínio com Estrutura Completa: •    Piscina •    Quadra poliesportiva •    Salão de festas •    Espaço gourmet com churrasqueira •    Sauna •    Espaço kids •    Campo de futebol society •    Sistema sustentável: coleta seletiva, esgoto tratado, captação de água da chuva e aquecimento solar na sede 🗺️ Localização Privilegiada: •    30 minutos de Niterói •    15 minutos do Centro de Maricá •    10 minutos da Lagoa •    Próximo a comércio, hospital e escolas 📲 Aprovamos sua carta de crédito! Agende sua visita e venha conhecer o lar dos seus sonhos!  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 096

- Referência: 096
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã (Inoã)
- Condomínio: Condomínio Alphaville Maricá 1
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 370,00 m²
  - Área do terreno: 198,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Chuveirão
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.333,00
- Descrição: 🌟 Bem-vindo a Maricá: O lugar onde natureza, mobilidade e qualidade de vida se encontram! Com a Arcanjo Gabriel Imóveis, você encontra mais do que imóveis – você encontra um novo estilo de vida. 🏖️ Praias paradisíacas com visual cinematográfico 💧 Cachoeira do Espraiado – tranquilidade em meio à mata atlântica 🥾 Trilhas ecológicas para todos os níveis de aventura 🌊 Lagomar – um fenômeno único onde o mar vira uma lagoa na faixa de areia, um espetáculo da natureza 🎣 Para os amantes da pesca, são diversos lagos, lagoas e o tradicional mar de Maricá esperando por você! 🚴 Milhares de quilômetros de ciclovia – explore a cidade de forma saudável e segura 🚌 Transporte público gratuito em todo o município – praticidade no dia a dia 🛡️ Segurança reforçada – viver bem é viver com tranquilidade 🏡 Casa de Alto Padrão à Venda | Condomínio Alphaville Maricá I – Inoã 💰 R$ 1.650.000,00 Imagine viver com elegância, conforto e segurança em um dos condomínios mais prestigiados de Maricá. Esta casa é o equilíbrio perfeito entre sofisticação e praticidade, pensada para quem valoriza qualidade de vida em alto nível. 🔹 Características do Imóvel: Área do terreno: 370 m² Área construída: 198 m² 4 dormitórios (sendo 1 suíte com closet) Sala de estar espaçosa Cozinha moderna Espaço gourmet com churrasqueira 3 banheiros Ambientes bem distribuídos e arejados 🔸 Diferenciais do Condomínio: Piscina adulto e infantil Academia equipada Salão de festas Campo de futebol Quadra de tênis Espaço kids Praça de skate Segurança 24h Monitoramento e portaria inteligente 📍 Localização privilegiada: Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Fácil acesso ao centro de Maricá e a apenas alguns minutos da Rodovia Amaral Peixoto. 📄 Aprovamos sua carta de crédito!
**Imagens:**

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### Casa - 092

- Referência: 092
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã (Inoã)
- Valor: R$ 858.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 156,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Chuveirão
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.756,00
- Descrição: 🏡 Linda Casa de Alto Padrão à Venda em Condomínio | 156 m² construídos Oportunidade exclusiva! Uma das melhores casas do condomínio, com projeto moderno, elegante e excelente padrão de construção. 📍 Condomínio com segurança e excelente localização. 🔹 Detalhes do Imóvel: Área construída: 156 m² Terreno: 360 m² Fachada imponente com pé direito duplo na sala e garagem 3 quartos, sendo: 1 suíte master com closet Cozinha com área gourmet integrada Lavabo Total de 4 banheiros Ambientes amplos e bem distribuídos 📄 Aprovamos a sua carta de crédito!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507101115434862.jpeg)
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### Casa - 091

- Referência: 091
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Mumbuca
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Excelente Casa à Venda – Próxima ao Centro de Maricá | Mumbuca Oportunidade imperdível! Casa ampla, bem localizada e com excelente acabamento, a apenas 5 minutos do centro de Maricá, com fácil acesso à Mumbuca e ao comércio local. 🔹 Detalhes do Imóvel: Sala ampla Cozinha espaçosa com acabamento moderno 3 quartos com excelente acabamento (sendo 1 suíte) Banheiro canadense (compartilhado entre dois quartos) Varandas cobertas na frente e nos fundos Banheiro externo Área de serviço Quintal amplo com possibilidade de construir uma área gourmet Garagem para até 3 carros 📄 Aprovamos a sua carta de crédito!
**Imagens:**

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### Casa - 088

- Referência: 088
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Chuveirão
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Privativa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Linda Casa à Venda – Rua 36, Itaipuaçu | R$ 600.000,00 Oportunidade imperdível para quem busca conforto, espaço e excelente localização! Casa ampla e bem estruturada, próxima à praia e aos principais pontos de comércio e serviços do bairro. 📍 Localização privilegiada: A poucos minutos da praia, bares, comércio, Igreja de Santa Rita e posto de saúde 24h Santa Rita. 🔹 Detalhes do Imóvel: 3 quartos (sendo 1 suíte) 3 banheiros (social, suíte e externo) 2 salas amplas Cozinha espaçosa Área de serviço grande Varanda de frente com churrasqueira Piscina Canil Quintal com árvores frutíferas 💰 Valor: R$ 600.000,00 📄 Aprovamos a sua carta de crédito!
**Imagens:**

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### Loja - 087

- Referência: 087
- Tipo: Loja
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 46,68 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 642,00
- Descrição: 🏢 VENDO 2 Unidades de Lojas Comerciais – Jardim Atlântico (Cajueiros) Excelente oportunidade de investimento! Duas lojas comerciais à venda em localização privilegiada na Rua Hélio Guapyassu de Sá (antiga Rua 66, entre as ruas 35 e 36) – Lote 33, Quadra 313 – Jardim Atlântico, Cajueiros. 📍 Localizadas na principal via do bairro: Rua asfaltada Próximo ao semáforo Fácil acesso ao transporte público A poucos minutos da praia 🔹 Loja 2: Área: 46,68 m² Valor: R$ 370.000,00 Características das Lojas: ✔ Banheiro ✔ Pia ✔ Instalação provisória para água de rio ✔ Luz individual ✔ Amplo espaço interno ✔ Vaga para estacionamento 💼 Ideais para comércio, escritório, salão ou serviços! 📄 Aprovamos a sua carta de crédito!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507101004079859.jpeg)
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### Casa - 086

- Referência: 086
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 111,53 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Chuveirão
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.662,00
- Descrição: 🏡 Linda Casa Linear à Venda em Itaipuaçu – Jardim Atlântico | R$ 520.000,00 Localização privilegiada: , no coração do Jardim Atlântico, em Itaipuaçu – Maricá. Detalhes do imóvel: ✅ 3 quartos (sendo 1 suíte) ✅ Sala confortável e arejada ✅ Cozinha ampla ✅ Banheiro social + 1 banheiro externo ✅ Área gourmet integrada ✅ Garagem ✅ Terreno de 480 m² ✅ Área construída: 111,53 m² 📄 Aprovamos a sua carta de crédito! 💰 Valor: R$ 520.000,00
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- ![Imagem 6](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507100921327980.jpeg)
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### Casa - 085

- Referência: 085
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Itaocaia Valley (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 498.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 395,45 m²
  - Área do terreno: 275,28 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Chuveirão
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Privativa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.852,00
- Descrição: 🏡 Casa à Venda em Inoã – Maricá | R$ 510.000,00 Excelente oportunidade! Linda casa de segunda locação, muito bem estruturada, , no 3º distrito de Inoã – Maricá. Detalhes do imóvel: ✅ 2 quartos espaçosos ✅ Sala ampla e arejada ✅ Cozinha grande ✅ Banheiro social ✅ Corredor interno ✅ Varandas com excelente ventilação ✅ Área de serviço ✅ Garagem coberta para até 3 carros ✅ Área gourmet completa com: Piscina Churrasqueira Banheiro externo Depósito Diferenciais: Sistema de energia solar (placas solares instaladas) Cisterna para captação de água Área construída: 275,28 m² Área privativa: 395,45 m² 💰 Valor do imóvel: R$ 510.000,00 📄 Aprovamos a sua carta de crédito!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250710091440387.jpeg)
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### Apartamento - 083

- Referência: 083
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Araçatiba
- Valor: R$ 169.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: 🏢 Vendo Lindo Apartamento no Centro de Maricá – 1ª Moradia! 📍 Localização: Centro de Maricá 📐 1º Andar | Condomínio Fechado | Prédio Tranquilo 💰 Condomínio: R$ 200,00 🛏️ Detalhes do Imóvel: 1 quarto Sala Cozinha Banheiro Área de serviço ✨ Primeira moradia – tudo novinho e pronto para morar! ✅ Ideal para quem busca segurança, praticidade e ótima localização no coração de Maricá. 📞 Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507100025224373.jpeg)
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### Casa - 081

- Referência: 081
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 105,74 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Chuveirão
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.147,00
- Descrição: 🏠 VENDA LINDA CASA TÉRREA – COMPLETA E PRONTA PARA MORAR! 📐 Área construída: 105,74 m² 🛏️ 3 quartos (1 suíte) | Sala | Cozinha | WC | Varanda | Área de serviço | Churrasqueira | Garagem ✅ Diferenciais que acompanham cada casa: Luminárias em LED Portão automático Interfone Armários planejados na cozinha, banheiro e quartos Fogão por indução e forno elétrico já instalados Jardim paisagístico Churrasqueira privativa 🏡 Casas prontas para morar, com acabamento moderno e funcional, ideais para quem busca conforto e praticidade! 📄 Aprovamos a sua carta de crédito! 💬 Entre em contato e agende sua visita — não perca essa oportunidade!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 080

- Referência: 080
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã (Inoã)
- Valor: R$ 1.340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Chuveirão
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Privativa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.700,00
- Descrição: 🏠 Características do Imóvel: 200 m² de área construída Terreno amplo e bem aproveitado 3 quartos (sendo 1 suíte com closet) Sala ampla e iluminada Cozinha moderna Lavanderia independente Área gourmet integrada Piscina privativa Garagem para até 4 carros 📍 Localização privilegiada: Próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados Fácil acesso às principais vias e serviços da região 🎯 Infraestrutura do Condomínio Alphaville Maricá I: Piscina adulto e infantil Academia equipada Salão de festas Campo de futebol Quadra de tênis Espaço kids Praça de skate Segurança 24h com portaria e ronda 📞 Para mais informações e agendamento de visita: Entre em contato agora mesmo!
**Imagens:**

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### Casa - 078

- Referência: 078
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Chuveirão
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Privativa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.809,00
- Descrição: 🏠 Descrição dos Ambientes: Nível 1 (Térreo): Entrada principal com escada suspensa em madeira de lei Ampla sala com visão para o salão principal Suíte master com varanda e vista deslumbrante para a lagoa Banheiro com infraestrutura para hidromassagem Closet Aquecedor de água Cozinha espaçosa com vista externa Nível 2: Salão com pé-direito alto e ampla área envidraçada Acesso direto à piscina com vista para a área gourmet e lagoa 2 quartos amplos com vista para a lagoa Banheiro social Jardim iluminado e espaço para recepção Nível 3: Entrada de serviço independente Ante-sala integrada à área gourmet Área gourmet completa, ideal para receber Acesso direto à piscina com total privacidade 📄 Documentação 100% OK: RGI (Registro Geral de Imóveis) Habite-se 📞 Agende sua visita agora e venha conhecer esse imóvel único! 📱 Contato direto pelo WhatsAp
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- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507091944193533.jpeg)
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### Casa - 076

- Referência: 076
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Chuveirão
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Privativa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Descrição: 🏡 Linda Casa à Venda – Ampla, Moderna e com Fino Acabamento! 📐 Terreno: 240 m² 🏠 Área construída: 120 m² ✨ Detalhes do Imóvel: 3 quartos, sendo 1 ampla suíte Sala com pé direito duplo Cozinha espaçosa Banheiro social Área de serviço Área gourmet com depósito, lavabo e piscina Jardim paisagístico 🎨 Acabamentos de Alto Padrão: Rebaixamento em gesso Piso porcelanato acetinado em toda a casa Piso porcelanato antiderrapante em todo o quintal 📄 Facilidade na compra: Aprovamos a sua carta de crédito! 📞 Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe!
**Imagens:**

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### Casa - 069

- Referência: 069
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Chuveirão
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.076,00
- Descrição: 🏡 Vende-se Linda Casa em Rua Residencial! ✨ Detalhes do Imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte Cozinha americana Sala ampla Corredores com porcelanato Área gourmet com churrasqueira Banheiro externo e chuveirão 130 m² de área construída 📍 Localização: Rua totalmente residencial e tranquila — casas apenas de um lado da rua, garantindo mais privacidade e sossego! ✅ Facilidade na compra: Aprovamos sua Carta de Crédito! Entre em contato e venha realizar o sonho da casa própria. 📞 [Inclua seu telefone ou WhatsApp aqui] Se quiser, posso ajustar esse texto para redes sociais, sites de venda (como OLX, Zap Imóveis etc.) ou criar uma versão com emojis e hashtags. Deseja isso?
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### Casa - 068

- Referência: 068
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 760.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 147,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Chuveirão
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.034,00
- Descrição: 🏡 Linda Casa à Venda em Itaipuaçu – Maricá/RJ 📐 147 m² de área construída | 480 m² de terreno ✨ Imóvel novo e moderno com excelente acabamento, pronto para morar! Características: Sala ampla com pé direito duplo 3 quartos, sendo: 1 suíte master com closet Cozinha espaçosa e bem ventilada Área gourmet completa, ideal para receber amigos e familiares Banheiros com acabamento de qualidade 📍 Localização privilegiada em uma das melhores ruas do bairro , com fácil acesso à praia e ao comércio local. 💳 Aprovamos sua carta de crédito! Facilitamos o processo de financiamento. Consulte condições. 📞 Entre em contato para agendar uma visita e se encantar com este imóvel!
**Imagens:**

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### Apartamento - 060

- Referência: 060
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Alcântara
- Valor: R$ 165.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 700,00/anu
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO À VENDA – SÃO GONÇALO 💰 Valor: R$165.000 Totalmente reformado – Lindíssimo! Finíssimo acabamento! Pronto para morar – é entrar e ser feliz! 📍 Localização privilegiada: No melhor centro comercial de São Gonçalo 📏 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia 🚗 1 vaga de garagem 💎 Destaques do Condomínio: Portaria 24h e ronda de segurança interna Novo sistema de controle de acesso Quadra de esportes Salões de festas por bloco (capacidade para 200 pessoas) Salão principal com capacidade para 400 pessoas 📄 Documentação 100% OK 🏦 Aceita financiamento (exceto Caixa Econômica e Banco do Brasil) 🚗 Aceita carro como parte do pagamento 💸 Condomínio: R$700 📆 IPTU: R$700/ano ⚡ O primeiro que ver, compra! 📞 Entre em contato e agende sua visita!
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### Apartamento - 059

- Referência: 059
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 73,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 355,00 | IPTU: R$ 70,00/men
- Descrição: 🏡 Vendo Lindo Apartamento – Rua Salvatore 📍 Localização excelente, bairro tranquilo e de fácil acesso. 📐 Área total: 73 m² 💰 Valor: R$ 220.000,00 📄 Toda documentação em dia – Financiamento por qualquer banco Detalhes do imóvel: Sala ampla Cozinha funcional Banheiro social 2 quartos arejados Área de serviço Corredor interno Dependência de empregada com banheiro 💵 IPTU: R$ 70,00 💰 Condomínio: R$ 355,00 Pronto para morar! 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Não tem elevador 4º andar
**Imagens:**

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### Casa - 054

- Referência: 054
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 VENDO LINDA CASA EM ITAIPUAÇU  💰 Valor: R$ 550.000,00 📄 Aprovamos sua carta de crédito! ✨ Conforto, espaço e charme em um só lugar! 🔹 Detalhes do imóvel: 3 quartos bem distribuídos 2 banheiros dentro da casa + 1 banheiro externo na área da churrasqueira Varanda frontal e varanda na lavanderia Cozinha com armários Italínea de qualidade Grades de segurança nas janelas do andar térreo Garagem + jardim bem cuidado Árvores frutíferas no quintal: jabuticaba e acerola Escada em madeira reforçada Fogão a lenha para um toque rústico e aconchegante 📍 Localizada – Itaipuaçu, uma das áreas mais procuradas da região! 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita!
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### Casa em Condomínio - 051

- Referência: 051
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã (Inoã)
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Chuveirão
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Privativa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.636,00
- Descrição: 🏡 Casa de Alto Padrão no Condomínio Bosque Itapeba – Maricá ✨ Elegância, conforto e segurança em um só lugar! Imagine-se vivendo em um lar que combina perfeitamente sofisticação e bem-estar, dentro de um dos condomínios mais valorizados de Maricá. Um imóvel exclusivo para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. 📐 Área construída: 220m² 🛏️ 4 suítes espaçosas 🔥 Sauna privativa + piscina aquecida 🚗 Garagem para até 4 carros 💧 Duas cisternas de 8 mil litros cada 🪑 Todos os móveis são Todeschini – acabamento de alto padrão 📄 Documentação 100% regularizada 💰 Valor: R$ 1.900.000,00 📞 Informações e agendamento de visita:
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### Salão de Festa - 050

- Referência: 050
- Tipo: Salão de Festa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 144,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🎉 VENDO Salão de Festas no Laranjal – São Gonçalo 🎉 💰 Apenas R$ 350 mil – Ótima oportunidade de investimento! 🔹 Estrutura pronta para eventos: Recepção ampla: 12x12 metros Banheiros feminino e masculino + fraldário Palco para apresentações Cozinha equipada com churrasqueira e área separada para frituras Ventiladores instalados Mesas e cadeiras inclusas! 📸 Temos fotos e vídeo do espaço – solicite agora! 📄 Aceitamos carta de crédito – aprovamos para você! 📍 Localização: Bairro Laranjal – São Gonçalo ✅ Documentação em dia 📞 Entre em contato e agende uma visita!
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### Casa em Condomínio - 048

- Referência: 048
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: São José do Imbassaí
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 116,61 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.059,00
- Descrição: 🏡 VENDO CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO – VIVERE JARDIM RESIDENCIAL 📍 São José de Imbassaí – Maricá | ✨ Casa nova, moderna e com excelente infraestrutura! 🔹 Detalhes do imóvel: 3 Quartos, sendo 1 suíte com closet Banheiro social Sala de jantar e sala de estar com pé direito alto Cozinha em conceito aberto integrada à área gourmet Área gourmet com lavabo para uso externo Garagem coberta para 1 carro Caixa d’água de 1.000 litros com sistema de abastecimento tratada do condomínio Área construída: 116,61 m² Terreno: 360 m² 🏘️ Condomínio fechado com segurança, conforto e tranquilidade! 📑 Aprovamos sua carta de crédito! Facilitamos o processo de financiamento para você morar no que é seu! 📲 Entre em contato e agende uma visita!
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### Casa em Condomínio - 042

- Referência: 042
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Pindobas
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Chuveirão
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.600,00
- Descrição: 🏡 Linda Casa à Venda – Caxito, Maricá/RJ 📍 Condomínio Royal Garden Maricá I ✨ Imóvel Novo, Amplo e Pronto para Morar! 📐 Área construída: 100 m² 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet 🛋️ Sala ampla 🍽️ Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🎉 Área gourmet – perfeita para lazer e churrascos! 🔑 Facilidade na compra: ✅ Aprovamos sua carta de crédito ✅ Assessoria completa até a entrega das chaves 🌳 Condomínio tranquilo e bem localizado, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. 📞 Agende sua visita agora mesmo!  
**Imagens:**

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### Casa - 039

- Referência: 039
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 86,55 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Chuveirão
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.932,00
- Descrição: 🏡 Vendo Linda Casa –  Itaipuaçu – Maricá/RJ Apresentamos essa excelente oportunidade de morar com conforto, espaço e lazer em uma das regiões que mais crescem em Maricá! Detalhes do imóvel: ✅ 3 Quartos (sendo 1 Suíte) ✅ Sala ampla ✅ Cozinha americana moderna ✅ Banheiro social ✅ Área de serviço ✅ Varanda ✅ Churrasqueira ✅ Chuveirão externo ✅ 86,55m² de área construída ✅ Terreno com 360m² – amplo e versátil 🏡 Imóvel novo e pronto para morar! 💳 Aprovamos sua carta de crédito! Financiamento facilitado com toda a assessoria necessária para você sair do aluguel ou investir com segurança. 📍 Localização: bairro em constante valorização, próximo a comércios, transporte e a poucos minutos da praia. 📞 Agende sua visita agora mesmo!
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### Casa em Condomínio - 032

- Referência: 032
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 277.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Chuveirão
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Oportunidade Imperdível em Itaipuaçu - Maricá/RJ Casa Rústica em Condomínio, a 2 minutos da Praia! Se você busca um lar com personalidade, conforto e contato direto com a natureza, essa é a casa ideal! Localizada em um charmoso condomínio fechado em Itaipuaçu, Maricá, essa propriedade oferece segurança, tranquilidade e praticidade para moradia ou lazer. ✅ Destaques da Localização: A apenas 2 minutos a pé da praia Próxima à praça, comércios, UPA e pontos de condução Em condomínio seguro e bem cuidado 🏠 Descrição da Casa (Linear, com acessibilidade): Sala ampla e arejada Cozinha funcional 2 quartos aconchegantes 1 banheiro social 🌿 Área Externa: Varanda charmosa Espaço gourmet completo com churrasqueira, banheiro e chuveirão 1 vaga de garagem Jardim encantador com árvores frutíferas: acerola, coqueiro, pinha e espécies nativas 🔧 Diferenciais e Potenciais: Terreno com potencial construtivo: possibilidade de adicionar mais 1 quarto Água abundante de poço cristalino rico em minerais Pronta para ligação com a concessionária de água, se desejar Energia com medidor bifásico 📍 Estilo rústico, muito charme e conforto para viver momentos inesquecíveis com a família e amigos. 👉 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única!
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### Salão de Festa - 029

- Referência: 029
- Tipo: Salão de Festa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Itaocaia Valley (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Valor por m²: R$ 225,00
- Descrição: 🎊 GRANDES MOMENTOS MERECEM UM GRANDE ESPAÇO! 🎊 📍 Salão de Festas – Itaocaia Valley, Maricá - RJ Se você procura um local espaçoso, versátil e pronto para receber eventos de todos os tipos, acabou de encontrar! ✨ Capacidade para mais de 1.000 pessoas ✨ Salão com 200 m² em um terreno de 1.000 m² (20x50m) ✨ Área ampla para estacionamento ✨ Ideal para shows, festas privadas, casamentos, aniversários, 15 anos, eventos corporativos e muito mais 🪩 Estrutura perfeita para montar palcos, buffets, decoração temática e receber seus convidados com total conforto. 🌟 Espaço pronto para realizar grandes eventos com liberdade, segurança e impacto! 📞 Entre em contato para agendar uma visita ATENÇÂO NÃO ALUGAMOS, APENAS VENDA
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### Apartamento - 028

- Referência: 028
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Alcântara
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 245,00 | IPTU: R$ 550,00/anu
- Descrição: 🏡 Vende-se Apartamento em Alcântara – Ótima Oportunidade! 📍 Localização: Alcântara – Excelente região, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços. ✨ Detalhes do imóvel: 2 Quartos Sala ampla Cozinha Banheiro Lavanderia 3º andar (prédio sem elevador) – imóvel bem ventilado e iluminado 🚗 Infraestrutura do condomínio: Estacionamento Salão de Festas Playground 💰 Valores: Condomínio: R$ 245,00 IPTU: R$ 550,00/ano ✅ Facilidade na compra: Aprovamos a sua carta de crédito! 📞 Entre em contato e agende sua visita!
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### Casa Duplex - 027

- Referência: 027
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Casa Duplex com Saída e Garagem Privativa – Bairro Laranjal, São Gonçalo 🏡 💰 Apenas R$ 280.000 Se você procura espaço, conforto e localização estratégica, esta é a sua oportunidade! 📍 Localização privilegiada: Bairro Laranjal, São Gonçalo – a apenas 400 metros do supermercado. Tranquilidade e praticidade no seu dia a dia. 🛏️ 2 quartos com sacada – Dormitórios amplos e arejados, perfeitos para o seu descanso. 🏠 Duplex com cômodos imensos – Sala, cozinha e quartos com excelente distribuição de espaço. 🚗 Garagem privativa – Segurança e comodidade para o seu veículo. 🚪 Saída privativa – Mais privacidade e independência para você e sua família. 🧺 Lavanderia com acesso externo – Funcionalidade e praticidade no seu dia a dia. 🌟 Imóvel ideal para quem valoriza conforto, metragem generosa e uma excelente localização. 📞 Entre em contato agora e agende sua visita!
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### Casa - 026

- Referência: 026
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Muriqui
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área total: 15,30 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Chuveirão
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Privativa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.666,00
- Descrição: 🌿 Grande Casa Senhorial com 2 Casas Adicionais em Terreno de 15.300m² na Mata Atlântica – Niterói/RJ 💰 Valor: R$ 1.100.000,00 📍 Localização Privilegiada – Em meio à natureza e perto de tudo! 🏡 Destaques do Imóvel: Área construída da casa principal: aproximadamente 300m² Terreno amplo: 15.300m² de puro verde 2 casas menores independentes Piscina grande com espaço de lazer Garagens para diversos veículos 🛏️ Ideal para: Moradia de família grande Pousada, casa de retiro ou casa de repouso Eventos e aluguel para festas Quem busca contato direto com a natureza, sem abrir mão da proximidade com a cidade 🌳 Localização Única: No coração da Mata Atlântica, sem vizinhos à vista A 15 minutos das praias e do centro de Niterói A 30 minutos do centro do Rio de Janeiro A 40 minutos do Aeroporto Internacional 🌿 Infraestrutura e Sustentabilidade: Pomar com frutas tropicais: abacaxi, banana, manga, abacate, laranja, limão, coco e muito mais Colônia de abelhas para produção de mel orgânico Galinheiro com ovos frescos Horta orgânica produtiva Muita área verde, privacidade e tranquilidade 🔄 Aceita Permuta: ✅ Estuda-se troca por apartamento ou casa menor como parte do pagamento 📞 Agende uma visita e venha conhecer esse paraíso particular! Ideal para quem busca natureza, espaço, independência e tranquilidade com acesso rápido à cidade.
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- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507051708037109.jpg)
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### Casa - 021

- Referência: 021
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa Geminada à Venda no Laranjal! 🏡 Se você busca conforto e praticidade, essa é a oportunidade perfeita! ✅ 1 quarto aconchegante 🛏️ ✅ Sala espaçosa, ideal para receber amigos e família 🛋️ ✅ Cozinha americana, moderna e funcional 🍽️ ✅ Banheiro já com blindex e exaustor 🚿 ✅ Área de serviço coberta, garantindo mais comodidade 🧺 Localizada no Laranjal, em uma região tranqüila e de fácil acesso! Não perca essa chance! 📍🏡 📞 Entre em contato e agende uma visita! Aceitamos a sua carta de crédito
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### Terreno - 017

- Referência: 017
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 154.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 476,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 369,00
- Descrição: 🏡 Terreno à Venda - Jardim Atlântico (Itaipuaçu) - Maricá/RJ 📍 476 m² | R$ 154.000,00 ✨ Destaques do Imóvel: ✔️ Terreno plano e pronto para construir ✔️ Documentação 100% regularizada ✔️ Localização privilegiada, em bairro residencial tranquilo e com constante valorização MULTIFAMILIAR  🛠️ Infraestrutura Completa: 💧 Água encanada ⚡ Energia elétrica 🛁 Rede de esgoto 🚧 Rua pavimentada 📺 TV a cabo disponível 💡 Ideal para quem busca investir ou construir a casa dos sonhos em uma das regiões que mais crescem em Maricá! 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
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### Imóvel Comercial - 016

- Referência: 016
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área total: 2,10 m²
  - Área do terreno: 1,05 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 13.000,00/anu
- Descrição: 🏫 Excelente Estrutura para Escola, Igreja, Clínica ou Centro de Treinamento – Alcântara, São Gonçalo 📍 Localização estratégica: a apenas 1 minuto da pista e 5 minutos do centro de Alcântara 💰 Valor: R$ 1.400.000,00 📞 Agende uma visita – Reais interessados 📜 CRECI 92.519 🔹 Estrutura Completa: 12 salas de aula Quadra de 1.050 m² com vigas prontas para cobertura (ideal para galpão ou ginásio) Auditório com palanque – 70 m² Secretaria, sala de direção e sala de professores Banheiros masculino e feminino com 3 boxes cada Cantina Pátio amplo com 525 m² Cisterna com capacidade para 15.000 litros Área construída: 1.050 m² Área total do terreno: 2.100 m² (composto por 4 lotes de 525 m² cada) Espaço livre para expansão da estrutura 🌟 Ideal para: Instituições de ensino, igrejas, projetos sociais, clínicas, centros esportivos ou empresariais. Pronto para uso ou para ampliar conforme suas necessidades. 📍 Localização privilegiada com acesso rápido às principais vias da região, facilitando a logística de transporte e o atendimento ao público. 📲 Entre em contato agora para mais informações ou agendar sua visita. Oportunidade única com excelente custo-benefício!
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### Casa - 014

- Referência: 014
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/anu
- Descrição: 🏡 Vendo Linda Casa no Laranjal – São Gonçalo/RJ Casa ampla, moderna e com excelente acabamento! Pronta para morar, localizada na Rua principal do bairro Laranjal – ideal tanto para residência quanto para comércio. 📐 3 pavimentos | 2 quartos grandes | 3 banheiros | 2 vagas de garagem ✨ Destaques do imóvel: Sala ampla com 4x6m Cozinha espaçosa 2 quartos grandes 3 banheiros (incluindo banheiro na garagem e no terraço) Terraço com área gourmet e banheiro Toda em porcelanato Rebaixamento de gesso Portas e janelas em blindex Garagem coberta para 2 carros 💰 IPTU: R$ 400/ano 📌 Localização privilegiada: Rua tranqüila e residencial, com potencial para comércio. 🏡 Casa moderna, bem acabada e construída com materiais de primeira linha. 📞 Agende sua visita ou peça mais informações!  
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### Apartamento - 011

- Referência: 011
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: 🏡 Apartamento Espaçoso à Venda – Laranjal, São Gonçalo/RJ 📍 Localização privilegiada: Rua Cardeal Bernardino – Bairro Laranjal, São Gonçalo/RJ 📦 Condomínio tranquilo com apenas 8 unidades! ✨ Detalhes do imóvel: 2 quartos bem ventilados 1 banheiro com box blindex Sala ampla com sacada 1 vaga de garagem fixa Imóvel usado, mas em excelente estado de conservação Cisterna individual, poço artesiano e água CEDAE Portão eletrônico com acesso por tag 🏦 Financiamento disponível pela Caixa Econômica Federal!  
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### Casa - 009

- Referência: 009
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 525,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Linda Casa Independente à Venda – Laranjal, São Gonçalo/RJ 📍 Localização: Rua Júlio Lima – Bairro Laranjal, São Gonçalo/RJ 📐 Terreno amplo de 525m² (15x35) – espaço de sobra para ampliação, lazer ou investimento! ✨ Detalhes do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte Sala com teto rebaixado em gesso Cozinha grande e bem arejada Área gourmet com churrasqueira, pia e bancada em granito Casa totalmente independente 🏦 Aceitamos sua carta de crédito! 💰 Valor: R$ 290.000 Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e privacidade em um dos bairros mais tranquilos de São Gonçalo! 📲 Entre em contato agora mesmo pelo WhatsApp para agendar uma visita
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### Casa - 007

- Referência: 007
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 533,00
- Descrição: 🏡 Oportunidade Única em São Gonçalo – Casa Ampla com Potencial Comercial! 📍 Localização privilegiada: Bairro Laranjal, São Gonçalo – RJ 📌 Rua Cardeal Berlarmino, esquina com Rua Cardeal Arco Verde 📐 Terreno de 600m² (20x30) com uma excelente casa construída no centro do terreno, proporcionando privacidade, espaço e muitas possibilidades de uso! ✅ Detalhes do imóvel: 2 quartos bem ventilados 1 banheiro Cozinha ampla Sala muito funcional Lavanderia espaçosa Varanda lateral coberta com laje de grande porte Garagem para mais de 10 carros Cisterna com capacidade para 15 mil litros de água, garantindo segurança e economia 🏗 Imóvel reformado e pronto para morar ou investir! 💼 Diferencial incrível: Amplo espaço com potencial para área comercial, ideal para quem busca investir ou empreender em uma região com grandes possibilidades de valorização! 💰 Valor promocional: de R$ 350.000 por apenas R$ 320.000! 📱 Entre em contato agora mesmo pelo WhatsApp
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### Apartamento - 004

- Referência: 004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Mutondo
- Valor: R$ 185.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 603,00 | IPTU: R$ 54,00/men
- Descrição: 🏢 Apartamento 2 Quartos – 60m² – Localização Privilegiada em Alcântara! 📍 Em frente à Clínica da Família, ao lado do 7º BPMERJ 🚍 Farto comércio e condução na porta! 🔹 Detalhes do imóvel: 2 quartos Sala espaçosa Cozinha funcional Banheiro Lavanderia 60 m² bem distribuídos 1 vaga de garagem Apartamento de frente para a rua, no 4º andar 📈 Estudos em andamento para instalação de elevadores em todos os blocos (previsão para 2026) – mais praticidade e valorização garantida! 🏦 Aceita financiamento bancário – facilite sua compra! ✅ Excelente oportunidade para morar ou investir ✅ Ambiente familiar e bem localizado ✅ Condomínio organizado 📞 Agende já sua visita e conheça seu novo lar!  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 003

- Referência: 003
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Sacramento
- Valor: R$ 193.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,40 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 160,00 | IPTU: R$ 500,00/anu
- Descrição: ? Oportunidade! Casa em Condomínio Fechado com Kitnet e Espaço para Lazer – Entrada Facilitada! ? Localização privilegiada, com ônibus direto para Rio de Janeiro, Niterói e São Gonçalo. Padaria na saída do condomínio e próximo à via principal! ? Características do Imóvel Principal: 2 quartos Sala ampla Cozinha Banheiro Garagem para 2 carros Quintal nos fundos Quartinho de ferramentas Cisterna com capacidade para 10 mil litros Área total: 140 m² Espaço lateral ideal para construir piscina e área de lazer ? Kitnet independente nos fundos com 2 cômodos – ideal para renda extra ou para receber visitas. ? Condomínio fechado com total segurança, portaria e porteiro. ? Condições especiais: Entrada de R$ 53.000,00 Parcelas de R$ 1.000,00 mensais – sem juros! IPTU anual: R$ 484,15 Condomínio: R$ 160,00/mês Pequena dívida de IPTU (4 anos) ? Documentação em dia ? Ótima vizinhança ? Excelente custo-benefício ? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!  
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](https://www.arcanjogabrielimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507031418571871.jpeg)
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*Atualizado em: 09/06/2026 07:15:41*
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