🏡 VENDO EXCELENTE APARTAMENTO DE 104 m² NO FONSECA – NITERÓI/RJ

Se você procura um apartamento amplo, totalmente reformado e em uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal!

Localizado na Avenida Professor João Brasil, a poucos metros da Alameda São Boaventura, este imóvel oferece conforto, praticidade e excelente mobilidade para toda a família.

✨ Destaques do imóvel:

✅ 104 m² de área privativa
✅ Sol da manhã
✅ Apartamento de frente, silencioso e muito bem ventilado
✅ Sala ampla e aconchegante
✅ 3 quartos espaçosos
✅ 2 banheiros
✅ Copa/cozinha com armários planejados
✅ Bancada para refeições
✅ Pia em granito
✅ Lavanderia independente
✅ 1 vaga de garagem na escritura

🏢 Estrutura do condomínio:

✔ Elevador
✔ Salão de festas
✔ Interfone
✔ Portaria eletrônica
✔ Zelador
✔ Rampa de acessibilidade
✔ Apenas 14 apartamentos no prédio (2 por andar), proporcionando mais privacidade e tranquilidade.

📍 Localização privilegiada

Situado em uma das melhores regiões do Fonseca, próximo à Alameda São Boaventura, com fácil acesso a:

• Supermercados
• Farmácias
• Bancos
• Escolas
• Clínicas
• Restaurantes
• Transporte público para Niterói, Rio de Janeiro e São Gonçalo
• Fácil acesso à Ponte Rio-Niterói

Um imóvel ideal para quem valoriza espaço, conforto, excelente localização e um condomínio tranquilo.

📞 Entre em contato para agendar uma visita e conhecer este excelente apartamento!