Casa para Venda, Niterói / RJbairro Itaipu, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, mobiliado, área construída 239,00 m²

🏡 CASA RÚSTICA DE ALTO PADRÃO EM ITAIPU – NITERÓI/RJ
✨ Charme, conforto e exclusividade em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Apresentamos esta belíssima residência em estilo rústico, construída em centro de terreno, oferecendo privacidade, espaço e uma atmosfera acolhedora para toda a família.
📍 Localização privilegiada em Santo Antônio – Itaipu, próxima às praias, comércio e principais serviços da região.
Destaques do imóvel:

✅ 3 quartos, sendo 2 suítes
✅ Suíte master com jacuzzi, closet e cama redonda
✅ 2 amplas salas com lareira
✅ Salão no segundo pavimento
✅ Escritório reversível para quarto adicional
✅ Cozinha com bancada em madeira maciça
✅ Bar integrado ao salão superior
✅ Terraço com sauna e churrasqueira
✅ Piscina em meio a um belo jardim
✅ Terreno amplo e muito bem aproveitado
  🌴 Qualidade de vida incomparável
A poucos minutos das famosas praias de Itaipu, Itacoatiara e Camboinhas, o imóvel proporciona fácil acesso a alguns dos mais belos cartões-postais da cidade.
🛍️ Infraestrutura completa ao redor:
• Supermercados • Padarias e farmácias • Restaurantes e bares • Escolas particulares e públicas • Academias • Clínicas e laboratórios • Bancos e lotéricas • Fácil acesso ao Shopping Multicenter Itaipu • Transporte público para diversos bairros de Niterói e Rio de Janeiro
  🚗 Localização estratégica com rápido acesso à Região Oceânica, Charitas, Centro de Niterói e Ponte Rio-Niterói. Uma residência única para quem busca conforto, lazer, sofisticação e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade do dia a dia.
📞 Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel exclusivo tem a oferecer.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

21964845400 21989063161 Marlon Gutemberg Guerreiro Baldi

Rua Urbano Santos, 141
Laranjal - São Gonçalo
21964845400 21989063161
marlonbaldi@hotmail.com