Imóvel Comercial para Venda, São Gonçalo / RJbairro Laranjal, 3 banheiros, 10 vagas de garagem, área total 2.100,00 m², área construída 1.050,00 m²

🏫 Excelente Estrutura para Escola, Igreja, Clínica ou Centro de Treinamento – Alcântara, São Gonçalo
📍 Localização estratégica: a apenas 1 minuto da pista e 5 minutos do centro de Alcântara
💰 Valor: R$ 1.400.000,00
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📜 CRECI 92.519

🔹 Estrutura Completa:

12 salas de aula

Quadra de 1.050 m² com vigas prontas para cobertura (ideal para galpão ou ginásio)

Auditório com palanque – 70 m²

Secretaria, sala de direção e sala de professores

Banheiros masculino e feminino com 3 boxes cada

Cantina

Pátio amplo com 525 m²

Cisterna com capacidade para 15.000 litros

Área construída: 1.050 m²

Área total do terreno: 2.100 m² (composto por 4 lotes de 525 m² cada)

Espaço livre para expansão da estrutura

🌟 Ideal para:
Instituições de ensino, igrejas, projetos sociais, clínicas, centros esportivos ou empresariais. Pronto para uso ou para ampliar conforme suas necessidades.

📍 Localização privilegiada com acesso rápido às principais vias da região, facilitando a logística de transporte e o atendimento ao público.

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Oportunidade única com excelente custo-benefício!

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

21964845400 21989063161 Marlon Gutemberg Guerreiro Baldi

Rua Urbano Santos, 141
Laranjal - São Gonçalo
21964845400 21989063161
marlonbaldi@hotmail.com